Die Wohnbau Gießen möchte ihren Wohnungsbestand im Flussstraßenviertel durch Ersatzneubau, ergänzenden Neubau, Sanierung und Aufstockung in den nächsten Jahren sukzessive weiterentwickeln. Ziel ist eine dreifache Innenentwicklung: mit differenzierten Wohnungsangeboten, alternativen Mobilitätsangeboten und einer hohen Freiraumqualität. Für die Neukonzeption des Quartiers erstellten wir zum einen ein Sozialkonzept mit Ansätzen für eine ausgewogenere soziale Mischung. Dies sind die Mischung unterschiedlicher Finanzierungsformen, der Mischungsmaßstab, das Wohnungsgemenge, die Zielgruppen und die Voraussetzungen für Inklusion. Zum anderen entwickelten wir ein Mobilitätskonzept für die mobilitätsbezogene Neuausrichtung des Quartiers mit Empfehlungen zur Reduzierung des Stellplatzschlüssels unter Berücksichtigung der im Sozialkonzept vorgeschlagenen Maßnahmen, Stellplatznachweis für die einzelnen Entwicklungsbereiche und verschiedenen Mobilitätsangeboten. Mit der sukzessiven Umsetzung der Quartiersentwicklung soll eine gute Nachbarschaft und eine höhere Identifikation der Bewohnerschaft mit ihrem Quartier entstehen.
Bausteine
- Dokumenten- und Datenbeschaffung
- Ortsbegehung
- Datenauswertung und -analyse
- Systematische Ableitung von Umsetzungsempfehlungen aus den Ergebnissen mit Begründungen aus Empirie und Forschung
- Berichte mit Darstellung der Konzepte in Karten
- Vorstellung der Konzepte in politischen und lokalen Gremien
